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美国3月NAHB房价指数下降至36为六个月来首次下滑

来源:外汇论坛 作者: 佚名 发布时间:2007-04-17

2007年3月20日 01:45

[世华财讯]全美房屋经纪人协会19日公布的数据显示,受次级贷款市场信用程度的下降影响,美国3月NAHB房价指数由2月修正后的39下降至36,为六个月来首次下滑。

综合外电3月19日报道,全美房屋经纪人协会(NAHB)19日公布的一项行业调查显示,美国3月NAHB房价指数由2月修正后的39下降至36,为六个月来首次下滑。该指数低于50表明认为销售不佳的建筑商数目高于认为销售良好的建筑商数目,随着房市在06年降温,该指数已连续11个月保持在50下方,而此前10年之间始终保持在50上方。

NAHB首席经济学家塞德斯(David Seiders)表示,建筑商对于次级贷款标准提高是否会影响房屋销售不太肯定,而部分建筑商已经预期到次级贷款市场给目前房屋销售带来的影响。

塞德斯称,NAHB仍预期在07年剩余时间内房屋销售将出现温和上扬,但贷款市场遭遇的麻烦增加了前景的不确定性。房市继续从良好的利率,就业增长,能源价格走低,房屋供应以及家庭收入上升中得到支持。

在整体房产指数中,所有三项分项指数均在3月出现下滑。单屋销售现况指数下降3点至37点,未来六个月销售预期指数也下降3点至50点,潜在购买指数下降1点至28点。

从地区上看,南部和东北部地区指数走低,而中西部以及西部地区指数则小幅上扬,南部指数下降4点至40点,东北部指数下降2点至41点,中西部和西部地区指数分别上升1点至28点和36点。

(龚山美 编辑)



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