2007年3月19日 08:24
[世华财讯]英国3月Rightmove房屋价格月升1.5%,年升12.2%,显示英国央行加息举措对房屋价格影响很小。
综合外电3月19日报道,房地产网站Rightmove公布的数据显示,英国3月房屋价格月比上升1.5%,年比上升12.2%,显示英国央行06年8月来的加息举措并未使房地产市场放缓。英国2月Rightmove房屋价格为月比上升0.9%,年比上升11.5%。
英国央行07年1月为六个月内第三次加息,但Rightmove表示,因英国房屋供应短缺,英国央行加息举措对房屋价格影响十分微小。由于人口持续增长,家庭结构的变化意味着房屋需求增加,但英国新屋建筑数量下降。
Rightmove商业总监史普塞德(Miles Shipside)表示,由于英国房屋供应短缺效应高于英国央行加息的影响,因此长期内使英国房价温和上涨取决于新建更多房屋。“加息只能影响短期房价的走势”,他补充表示,“但加息不能影响不断上升的房屋需求”。
英国社区与地方政府部(Department for Communities and Local Government,简称:DCLG)数据显示,英国06年新建房屋160,234套,远低于英国政府建议新建房屋的数量209,000套。显示英国房屋价格还将继续上涨。
Rightmove3月数据的调查时间区间为2月11日至3月10日。
(杜明霞 编译)
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